Из постановления Мелекесской Посадской Думы от 10 мая 1911 г. известно, что Ф.И. Зайцев продал этот свой усадебный участок на пересечении улиц Большой (ныне III Интернационала) и Проломной (ныне Дзержинского), городскому обществу. На этом участке он имел дом, оценённый в 500 рублей по «Ведомости...». Смежным с участком Ф.И. Зайцева, был участок М.А. Глуховой на пересечении улиц Ново-Соборной (ныне Комсомольской) и Проломной. Оба участка были «заторгованы городским обществом за счёт Прасковьи Степановны Марковой для строительства здания женской гимназии на средства, оставленные Ф.Г. Марковым по завещанию». Таким образом, Ф.И. Зайцев имеет прямое отношение к строительству здания женской гимназии, т.к. уступил свой земельный участок городскому обществу под строительство женской гимназии.
В Мелекессе на рубеже XIX-XX вв. жили два купца Зайцевы – Иван Иванович и Фёдор Иванович, каждый из которых имел свой кожевенный завод за южной границей посада Мелекесс за железнодорожной линией. По мнению краеведа-исследователя Н.Ф. Прохоровой Иван Иванович и Фёдор Иванович Зайцевы были родными братьями. В статье «Развитие скотоводства и переработка продукции животноводства в посаде Мелекесс» она писала: «Во второй половине XIX в. появились кожевенные заводы, в том числе братьев Зайцевых – Фёдора и Ивана, впоследствии национализированные и просуществовавшие до начала 40-х годов XX в. «Зайцев посёлок» – такое неофициальное название этой промышленной зоны старого Мелекесса до сих пор бытует в разговорной речи горожан». [8] Пока степень родства купцов Зайцевых не подтверждена документами. Их кожевенные заводы находились на одной территории Зайцева посёлка и были примерно одной стоимости . Фёдор Иванович Зайцев согласно «Ведомости недвижимых имуществ 1891-1892-1893 гг.», имел кроме кожевенного завода также следующую недвижимость:
- на ул. Суходольская на сумму 30 руб. и 30 руб.;
- на ул. Большаяна сумму 500 руб. [2]
Общая сумма недвижимости вместе с кожевенным заводом составляла 1160 руб.[2] Кирпичный завод в «Ведомости недвижимых имуществ 1891-1892-1893 гг.» не значился. Можно предположить, что он был приобретён или построен позже.Фёдор Иванович Зайцев был уважаемым человеком. Его имя стоит в списках гласных, избранных в Посадскую Думу в 1894 и 1914 годах и в списках жителей, участвующих в выборах по избранию гласных Посадской Думы. Кроме недвижимости, Ф.И. Зайцев имел усадебный участок земли в центре посада на пересечении улиц Большой и Проломной.
Из статьи И.А. Шамигуловой, учёного секретаря Димитровградского краеведческого музея.